Hébergé en Suisse · En développement

Votre immeuble, votre syndic. L'IA fait le reste.

Charges, AG, relances. L'IA prépare, vous validez. Dès CHF 149/mois, données 100% en Suisse. SyndIA est en cours de construction. Si ça vous parle, contactez-nous.

Ça m'intéresse Voir les tarifs
Cloud 100% suisse
Vous validez tout
Données en Suisse
Conçu pour le droit PPE suisse

Ce que SyndIA fait pour vous

L'IA prend en charge l'admin de votre copropriété. Concrètement, vous gardez le contrôle. Validation humaine obligatoire avant tout envoi.

Fini les weekends sur les décomptes

Calcul automatique des charges par millièmes, génération de QR-factures suisses (ISO 20022), envoi trimestriel ou mensuel. Vous vérifiez le résultat, l'IA fait le calcul.

Vous savez qui a payé

Transmettez votre relevé bancaire, l'IA fait le matching automatique avec les charges ouvertes. Relances en 3 niveaux : rappel amical, ferme, mise en demeure. Vous validez chaque envoi.

Votre AG préparée en 20 minutes Bientôt

Convocation automatique avec ordre du jour et documents, 30 jours avant l'AG. Calcul du quorum et des majorités. PV rédigé par l'IA après l'assemblée.

Et aussi...

Questions copropriétaires Bientôt

Un copropriétaire écrit par email. L'IA prépare la réponse avec les bons documents (budget, charges, règlement). Vous validez avant envoi.

Sinistres et maintenance Bientôt

Déclaration assureur, demande de devis, suivi d'expertise. L'IA guide la procédure de A à Z.

Contrats et échéances Bientôt

Rappels automatiques pour les renouvellements de contrats et les contrôles obligatoires (ascenseur, incendie, légionelle).

Mutations de propriétaires Bientôt

Décompte pro rata automatique entre ancien et nouveau propriétaire. Kit d'accueil avec règlement, contacts et infos pratiques.

Comment ça marche

Trois étapes. Pas de logiciel à installer, pas de formation requise.

On connecte votre email

Un email dédié pour votre copropriété, ou votre boîte existante. Les mails arrivent, l'IA les lit.

L'IA traite et prépare

Charges calculées, relances rédigées, réponses préparées. Tout est prêt dans votre tableau de bord.

Vous validez et envoyez

Validation obligatoire. Vous relisez, vous ajustez si besoin, vous cliquez. Concrètement, rien ne part sans votre accord.

Tarifs prévus

Prix indicatifs pour le lancement. Les premiers utilisateurs bénéficieront de conditions préférentielles.

Populaire

Essentiel

1 à 10 lots

CHF 149
par mois
Email dédié pour la copropriété
Calcul de charges par millièmes
QR-factures suisses (ISO 20022)
Suivi paiements et relances
Tableau de bord en ligne
Support email
Ça m'intéresse

Standard

11 à 25 lots

CHF 249
par mois
Tout Essentiel inclus
Volume de traitement adapté
Stockage documents élargi
Support prioritaire
Ça m'intéresse

Premium

26 à 50 lots

CHF 399
par mois
Tout Standard inclus
Volume de traitement élargi
Stockage documents étendu
Support dédié
Ça m'intéresse

50+ lots ? Contactez-nous.

Une gérance professionnelle coûte CHF 6'000 à 10'000 par an pour 10 lots. SyndIA : CHF 1'788.

Engagement annuel : -15%. Tous les tarifs incluent l'hébergement, le stockage et le support.

Questions fréquentes

En toute franchise.

SyndIA est un assistant IA pour les copropriétés qui se gèrent elles-mêmes. Concrètement, il prépare vos appels de charges, génère les QR-factures, suit les paiements, rédige les relances, et vous soumet tout pour validation avant envoi. L'IA fait le travail administratif, vous gardez le contrôle.

Une gérance professionnelle prend en charge votre PPE de A à Z, pour CHF 50 à 80 par lot et par mois. SyndIA vous donne les outils essentiels pour le faire vous-même, à une fraction du coût. La différence : vous voyez ce qui se passe, et vous validez chaque action. L'IA prépare, vous décidez.

Vos données sont hébergées en Suisse, chez Infomaniak à Genève. Aucun transfert hors du pays. Vos données restent en Suisse. L'IA traite vos documents dans un environnement isolé. Les données d'une copropriété ne sont jamais accessibles à une autre.

Non, et c'est voulu. L'article 712q du Code civil suisse exige que l'administrateur soit une personne physique ou morale. SyndIA est l'outil de l'administrateur. Il prépare, calcule, rédige. Mais c'est vous qui décidez et qui validez. Vous restez responsable, légalement et en pratique.

SyndIA est en cours de construction. Le fondateur l'utilise sur sa propre copropriété pour valider chaque fonctionnalité en conditions réelles. Le calcul de charges et le suivi des paiements fonctionnent déjà. Les fonctionnalités marquées « Bientôt » sont en développement. Si le projet vous intéresse, contactez-nous. On vous tiendra informé de l'avancement.

SyndIA est conçu pour les PPE de 2 à 50 lots. Au-delà de 50 lots, contactez-nous pour discuter de votre situation. Les tarifs sont adaptés par palier : 1-10 lots, 11-25, 26-50. Le calcul des charges par millièmes fonctionne quelle que soit la taille.

SyndIA est développé par AdminLocal, une entreprise suisse basée dans le canton de Vaud. Le fondateur, Balthazar de Moncuit, est lui-même copropriétaire et utilise SyndIA pour gérer sa propre PPE. Le produit est né d'un besoin réel, pas d'une étude de marché.

Ça vous parle ?

SyndIA est en cours de développement. Si vous gérez votre PPE vous-même et que l'admin vous prend trop de temps, on aimerait en discuter. Sans engagement, juste un échange pour comprendre votre quotidien.

Ça m'intéresse

Ou écrivez-nous directement à contact@syndia.ch