Votre PPE se gère
elle‑même.
Concrètement, oui.
SyndIA calcule. L'IA rédige. Vous validez.
Sans inscription Exemple PPE genevoise 2 minutes
Les calculs sont exacts. Les courriers sont rédigés par l'IA.
Rien ne part sans votre accord.
Pour préparer une assemblée générale, convocation et documents inclus.
De relances rédigées : rappel amical, courrier ferme, mise en demeure.
Des envois passent par votre validation. Vous lisez, vous ajustez, vous décidez.
Six choses que plus personne
ne devrait faire à la main.
Le travail mécanique d'une PPE — calculs, factures, bilans, relances — préparé pour vous. Vous restez l'administrateur. SyndIA est l'outil.
Les décomptes de charges,
c'est réglé.
Calcul exact par millièmes — pas d'estimation, pas d'IA, une formule. QR-factures suisses conformes, prêtes à envoyer. Vous vérifiez le résultat, pas le tableur.
Les factures, capturées
et classées.
Photographiez avec votre téléphone, transférez à l'alias email de la copro, ou téléversez. SyndIA propose le fournisseur, le montant, le compte. Vous validez avant la comptabilisation.
Bilan annuel,
prêt en un clic.
Comptes de la PPE bouclés à la date que vous choisissez. Tableau des charges par lot, dépenses par poste, fonds de rénovation. Document signable, à présenter à l'assemblée.
Attestations fiscales,
par copropriétaire.
Chaque copropriétaire reçoit son attestation par millièmes pour la déclaration d'impôts. Charges déductibles, intérêts du fonds de rénovation, tout est calculé. Bientôt
Rapprochement bancaire,
automatique.
Transmettez votre relevé bancaire — chaque versement est rapproché de la charge émise. Les retards remontent seuls. Trois niveaux de relances rédigés : rappel amical, courrier ferme, mise en demeure. Bientôt
Votre assemblée générale,
préparée en 20 minutes.
Convocation automatique avec ordre du jour et documents, 30 jours avant. Les copropriétaires proposent des points par email. PV rédigé par l'IA après l'assemblée. Bientôt
Trois étapes. Pas de logiciel à installer.
Un alias email pour la copro
SyndIA attribue un alias dédié à votre PPE. Les fournisseurs y envoient leurs factures, les copropriétaires y transfèrent ce qu'il faut. Tout entre en comptabilité, automatiquement.
SyndIA traite et prépare
Les charges sont calculées par algorithme. Les relances sont rédigées par l'IA. Tout est prêt dans votre tableau de bord.
Vous validez et envoyez
Vous relisez, vous ajustez si besoin, vous cliquez. Concrètement, rien ne part sans votre accord.
Un prix. Affiché. Le même pour tout le monde.
Même outil, mêmes fonctionnalités. Vous payez par lot, vous savez ce que vous payez.
par mois
- Email dédié pour la PPE
- Calcul de charges par millièmes
- QR-factures suisses
- Suivi paiements et relances
- Tableau de bord en ligne
- Support par email
1 à 10 lots — au-delà, contactez-nous
En toute franchise.
C'est quoi SyndIA, concrètement ?
Un assistant IA pour copropriétés autogérées. Concrètement, il prépare vos appels de charges, génère les QR-factures, suit les paiements, rédige les relances, et vous soumet tout pour validation avant envoi. L'IA fait le travail administratif. Vous gardez le contrôle.
SyndIA remplace-t-il une gérance professionnelle ?
Non — il vous donne les outils pour vous gérer proprement, sans y passer vos weekends. Si vous êtes administrateur indépendant, SyndIA structure votre travail. Dans les deux cas : l'IA prépare, vous décidez.
Mes données sont en sécurité ?
Données copropriété hébergées exclusivement en Suisse (Infomaniak, Genève). Données de facturation SaaS du gérant (email + montant CHF d'abonnement) traitées par Stripe sous Data Privacy Framework Suisse-USA — aucune donnée copropriétaire ne sort de Suisse. L'IA traite vos documents dans un environnement isolé. Les données d'une copropriété ne sont jamais accessibles à une autre.
L'IA peut-elle être administrateur de la copropriété ?
Non, et c'est voulu. En droit suisse (art. 712q ss CC), seule une personne physique ou morale peut être administrateur. SyndIA est l'outil — vous restez responsable, légalement et en pratique.
Où en est le développement ?
SyndIA est en cours de construction. Le calcul de charges et le suivi des paiements fonctionnent déjà. Les fonctionnalités marquées « Bientôt » sont en développement. Demandez un accès anticipé pour être informé.
Et si on est plus de 10 lots ?
Le calcul par millièmes fonctionne quelle que soit la taille. Au-delà de 10 lots, contactez-nous pour en discuter.
Prêt·e à arrêter le tableur ?
Quatre champs, et nous reprenons contact. Pas de carte bancaire, pas de simulateur, pas de chrono.